大切なお金の話

『住宅を購入すると生活が今より苦しくなる！？』

『住宅ローン返済が始まると、しばらく旅行に行けなくなりそう！』

『マイホームを購入して、子供の教育資金は大丈夫なんだろうか？』

『住宅ローンを組んだら今よりもっと貯蓄できなくなるんじゃないの・・・』

これらは全て、「マイホームは欲しい！」でも「住宅を購入したら生活が苦しくなる」と思い込んでいる方々がよく言うセリフです。また、すでにマイホームを建てた友人がいる方で、「家づくりをしっかり計画しないで進めてしまった」友人の話を聞いた方がよく言うセリフだったりします。

皆さんはいかがですか？
やはり、このような「資金不安」を抱えていますか？

 

結論から申し上げますね。

もし、「住宅購入＝住宅ローンを組む」ということが、「生活が苦しくなる」ことに繋がったとしたら、それは「住宅購入」したことが「問題＝原因」なのではなく「住宅ローン」「資金計画」の「組み方」そのものに問題があったと言えるのではないでしょうか。

今現在、日本にはさまざまな「住宅ローン」が取り扱われています。その数は何と４８００種類にものぼるといわれています。そんな中から、マイホーム購入に際して契約する「住宅ローン」はせいぜい２種類です。

４８００分の１の確率です。

１種類ずつ調べていっても数十年かかりそうです。この住宅ローンの種類にも増して、「自己資金」の「ある」「なし」、もっといえば「土地」の「ある」「なし」。これらの「個人情報」によっても「住宅ローン」の「選び方」は大きく違ってきます。

もちろん、「住宅ローン」「金利」が「上昇傾向」にあるのか？「下降傾向」にあるのか。これによっても、「住宅ローン」の「選択肢」は大きく変わってしまいます。

つまり、どういうことかというと、「住宅ローン」は「プロフェッショナル」の領域だということです。「今自分が使ってる銀行だから」、「銀行の方に勧められたから」という理由で決めるものではありません。
付き合いなので、そこに頼むのもいいのですが、残念ながら銀行も商売です。利益を上げなければなりません。

お客様のライフスタイルに１番合った住宅ローンを組んでくれない可能性があります。また、「ハウスメーカーの営業マンのに勧められた」という理由で決めるのも大変危険です。ハウスメーカーは提携金融機関があり、そこで住宅ローンを組むと金利優遇が使えます。しかし、目先の「金利」の「高」「低」で決めるものではないのです。

「住宅ローン」を「組むその人」の「個別の事情」を考慮し、「自分にとっての一番の住宅ローン」を導き出す必要があります。

人生でもっとも高い買い物は「家」だ！
とほとんどの方が考えています。

しかし、それと同時に、「住宅ローン」もまた、「家」と同じくらい高い買い物（契約）だということを、しっかり認識した上で家づくりに挑む必要があるのです。

住宅ローンの選び方１つで、２００万円、３００万円、そして５００万円もの差が返済額に影響を及ぼします。ですから、まずは失敗しないで成功するための住宅ローンの選び方をしっかり身に付けましょう。

スマイルホームでは、お客様の個別の事情を考慮しながら、１番ベストな住宅ローンを選択できるようにお客様とともに資金計画を考えるサポート体制をとっています。「家づくりを考えているけれど、住宅ローンや資金計画に不安を抱えている」という方は遠慮なくご相談ください。ご一緒に安心できる資金計画を組んでいきましょう！