知って得するお金の話

住宅ローンを借りると、いわゆる諸費用が必要です。

昨今は住宅ローンを借りる時に保証人を立てないケースが多いので、保証会社に保証料を払って保証人の代わりとなってもらいます。諸費用とはその費用です。

保証会社は、いわゆる連帯保証人の替わりとなって頂けるもので、仮にローン契約者が住宅ローンを払えなくなった場合に、保証会社が本人に代わって残りのローンを金融機関に支払ってもらうものです。

しかし、ローン契約者は支払い不能になった場合でも、残りのローンを支払わなくて良いというものではありませんのでご注意を！！

仮に2500万円借りた場合（土地、建物合算の場合）

35年ローン　約517,200円
30年ローン　約478,425円
25年ローン　約431,350円
20年ローン　約370,850円

各種金融機関によって若干の差が出てきますが、おおよその費用はかわりません。

しかし、この保証料が０円だったら・・・。
きっと、あなたの家づくりに少しはプラスな影響が出るかもしれません。

「諸費用０円ってホントなの！？」
「０円で住宅ローンも組めるの！？」

とお思いの方は、弊社まで一声おかけください。金融機関や諸条件により異なる場合もありますが、まずは聞いてみて下さい。知らないままで損するよりは、少しでも得になることを知っていきましょう！！