こんばんは！　スマイルホームの古澤です。
しかし今日も寒い（＞＜）
来週の天気予報を見ていたら結構暖かい（＾＾）
うれしい限りです！！
さてさてもうすぐひな祭りです。
この前の日曜日妻の実家でひな人形を出してもらったので、
記念撮影に行ってきました（＾＾）

今年は次女の苺恋（まこ）の初節句なので、
全部出してもらいましたが、
でかい！！
妻の実家で代々受け継がれているひな人形です。
この置いてある部屋は、妻が実家に住んでいた時の部屋で、
６畳ほどの大きさがあるんですが、
ひな人形を置くとこれでいっぱいですね（＾＾；）
ここまで立派なひな人形なので子供たち代、孫の代、ひ孫の代と受け継いでいきたいと思います。
子供が生まれたとき、ひな人形を買おうか迷いましたが、
伝統を受け継いでいくというのも大切なような気がしました。
家も同じで、最新の技術を取り入れることも大事ですが、
昔から受け継がれている技術も大切です。
私の考えとしては、
最新の技術と昔から受け継がれている技術をうまく取り入れながら建てる家が
一番いいと思っています。
そんな事を改めて感じた瞬間でした。
ではでは

こんばんは！　スマイルホームの古澤です。
２〜３日前までもうすぐ『春』が近づいてきている陽気でしたが、
今日は真冬に逆戻り（＞＜）
しかも朝少し雪がちらつく始末・・・
しかしこの後は少しずつ気温も上がるみたいなので一安心（＾＾）
もう２月も終わり！！
もうすぐ春がやってきます。
花粉症の方は嫌な季節かもしれませんが、
早く暖かくなってほしいと毎日のように思うのは私だけでしょうか？
さてさて、最近いろいろな工務店の社長と電話でしゃべっていると
最近人気が高い住宅ローンがあるみたいよ！と言っていました！
私もいろいろな所から情報を集めたところ確かに使い方しだいでお得かも（＾＾）
その住宅ローンとは・・・
「イオン銀行住宅ローン」
です。
何がお得かと申しますと、
イオン系列の店舗でお買いものすると毎回５％ＯＦＦ、
しかもよくＣＭなどでしている２０日と３０日はさらに５％ＯＦＦになり合計１０％ＯＦＦ！！
しかし割引の限度があり、借入額が２０００万円以下で年間４５万円まで、
２０００万円以上で年間９０万円まで割引してくれるそうです。
使い方次第では結構お得かも（＾＾）
しかし、長期固定やフラット３５の取り扱いがなく微妙・・・
長いものでも１０年固定。
そこらへんが少し気になるところです。
しかし住宅ローンの考えがしっかりした人であれば
お得かも（＾＾）
気になる方は連絡ください。
ではでは

こんにちは！ スマイルホームの古澤です。
昨日、今日と少し暖かい日が続いていますね。
こうなると花粉の季節ですね。。。
もう妻は４日ぐらい前から、
鼻水のアラシ・・・
見てるこっちまで鼻水とが出てきそう。
私は花粉症ではないのでこの気持ちがわからない(Ｔ＿Ｔ)
この前の風邪をひいたときに耳鼻咽喉科に行ったら、
今はレーザーで簡単に治るらしいので、
妻にも薦めて見ました（＾Ｏ＾）
確か治療費も保険がきいて７，０００円ぐらいだったと思います。
行くかどうかわかりませんが、
いったら報告します。
ではでは

こんにちは！
スマイルホームの古澤です。
昨日の夜テレビでいろいろ番組を見ていて気になる特集をしていました。
今住宅ローンを返せなくなる人が急増しているという特集。
そのほとんどが「ボーナス返済」ができなくなる人みたいです。
しかも圧倒的にマンション、分譲住宅が多く、
約１０件に１件は滞納状態みたいで内５パーセントは競売に入っている状態。
基本的に住宅ローンの支払いを３ヶ月連続滞納すれば法的手続きに入る通知がきます。
その中で例え１ヶ月分でも支払えれば法的手続きを先延ばしにできる場合があるみたいですが
その後の生活は悲惨・・・
この特集を見ていて正直怒りが・・・
最近の傾向として頭金を少なくし多く借り入れする傾向があります。
私も頭金を少なくしましょうと言っていますが、
これは、手元に現金があることが前提の話。。。
最近のマンションや分譲住宅の広告を見ていると、
やたらと『頭金なし！』『月々の支払いは家賃並か家賃より低い』
という文字が多く見られます。
手元にお金がないという恐怖やリスクなどなどきちっとお客様に説明しているのか？
かなり疑問に思いました。
結局困るのは「お客様」
もし頭金がほとんどなくて、悪質な営業マンにだまされ無知のままに住宅ローンを組むとします。
その後の旦那様がリストラに会い失業。
住宅ローンをを翌月から滞納、
その後の競売物件にかけられ安い金額で落札。
もちろん担保割れし住宅ローン一部は残る。
その後の生活は、もう悲惨です。
住宅ローンの残りの返済、賃貸であれば家賃、駐車場代
お子様の教育資金に生活費等々・・・
結局ほとんどの方が自己破産。
マンションや分譲住宅の会社全てではないですが
売れたらそれで良い！
みたいな考え方の会社が多いような気がします。
もっとその後のライフプランもしっかり考えて欲しいしリスクも十分に説明する必要があると思います。
このままだと家を建てる人が人が少なくなります。
もうあの手の広告はやめるか、大きくリスクについても書くかして欲しいですね。
久しぶりに毒を吐いてしまいました。
ではでは

みなさんこんばんは！
スマイルホームの古澤です。
約１ヶ月ぶりの更新です（＞＜）
すみません＜ｍ（＿＿）ｍ＞
いろいろなお客様やブログを見ている友人から、
「インフルエンザ？」
「生きてるか〜」
などなどメールをいただく始末・・・。
しかも社長も更新していなかったみたいで、
「大丈夫か？」
などなどたくさんのメールを頂きました。
ありがとうございます。
まめに更新するよう頑張ります！！
さてさて昨日は『バレンタイン』娘からチョコをもらいました（＾＾）

今回は妻はアシスト程度でほとんど娘が作ったみたい（＾＾）
子供の成長に感動〜
かなりおいしく一瞬で無くなってしまいました。
終始「パパのために作ったから〜」
と言っていました。
なんだか怖い・・・
おそらくおもちゃを買わされるな＼（−＿−メ)
ではでは