皆さんこんにちは！　古澤です＼（＾０＾）／

昨日（１０月３０日）日銀政策金利会合がありましたね。

政策金利！？何か関係あるの？と思われた方も多いかもしれません。

実は大いに関係あります。

金利政策の金利が上がれば住宅ローンの変動金利も上がります。

例えば、今現在日本の政策金利は０，１０％です。（ほぼ、ゼロ金利政策状態ですね。）

銀行の変動金利は２，４７５％です。

これが、０．５％に上昇すると、

おそらく変動金利は、３，５％前後です。

この変動金利を基準に固定、長期固定の金利が決定されることが多いので、

政策金利の動向には要注意です。

各金融機関は、その月の適用金利が発表されるのは、毎月第一営業日です。

１２月だと、１２月１日火曜日です。

前日の朝刊にはたまに載っています。

気になる気持ちもわかるのですが、残念ながら当月になるまでちょっとお待ちください・・・なんですね。

なんとなくの動向を知りたい場合に、参考になるのが、ソニー銀行です。

ソニー銀行は、毎月、月半ばに翌月の適用金利を発表します。

ソニー銀行金利情報　⇒こちら

利用者にとっては、とてもありがたいですね。

ソニー銀行利用者ではなくても、大きく変動するのか、そうでもないのかは、

おおよそ掴んでいただけると思います。

ただ、注意点としては・・・

各金融機関とも、戦略があります。

これは私の予測ですが。

今日の読売新聞に載っていましたが、

変動金利は変わらないのに

固定金利は若干ではありますが、

上昇しました。

もう長期は借りてほしくないなーと思えば

ボーンと長期の金利を上げてしまえばいいのです。

もっと10年固定を借りてほしいなーと思えば、そこに有利な金利を出してきます。

また、月後半で金利に影響するような、大きな変化があれば、

ソニー銀行とは違う金利の動きになります。

ときどき、そんな動きもありますので、おおよそ・・・ということで。

さて、もう明日は１１月１日ですね。

なるべく早く金利情報をまとめられるよう、がんばる・・・つもり（苦笑）。